プロパティマネジメント
長期の空室による収入減や、入居者の賃料滞納、建物の経年劣化など……。
賃貸経営には様々なリスクがつきまといます。
豊富な経験に裏打ちされた二幸産業のプロパティマネジメントは、充実した管理体制により、それらリスクを最小限に抑え、建物オーナー様の賃貸経営をバックアップいたします。
- コンサルティング
- ・物件取得時の市場性調査
- ・バリューアップ手法の提案
- リーシング
- ・マーケット情報収集
- ・入居者の募集
- ・契約諸条件の交渉
- ・賃貸借契約の締結
- ・テナント審査
- レポーティング
- ・月次レポーティング
- ・年次レポーティング
- ・その他レポーティング
- テナント管理
- ・日常窓口
- ・賃料等の請求、回収
- ・入金管理
- ・更新、解約
- その他サポート
- ・承継同意書締結
- ・売却時サポート
- 建物維持管理
- ・保守管理計画の立案
- ・清掃、修繕管理
- ・原状回復工事管理
- ・防災、防犯対策
- ・24時間対応
24時間 365日対応
二幸産業のプロパティマネジメントはビルメンテナンスを熟知しているからこそ、
建物のライフサイクルを見据えた維持・運営管理を可能としております。
建物の長寿命化及び運営コストの低減及び保有不動産の収益の最大化を実現いたします。
不動産仲介業
お部屋を探したい、出店先を探したい、家を購入したい等、不動産仲介、賃貸仲介、物件をお探しの方のご要望に幅広くお答えいたします。
- 売買仲介
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事業用：ビル、工場、マンション1棟など、土地、駐車場
住居用：マンション、戸建、土地
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事業用：オフィス、店舗、工場、駐車場
居住用：マンション、戸建、貸地、駐車場
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